هنگام وکالت دادن به چه نکاتی باید دقت کنیم؟ نکات مهم وکالت خرید و فروش ملک در ترکیه چی هست؟ هنگام وکالت دادن حتما یک مترجم رسمی باید در کنار شما باشد تا تمام متن وکالت نامه را برای شما ترجمه و توضیح دهد. وکالت خرید دارای ریسک کمتری نسبت به فروش دارد. از مترجم بخواهید که تمامی موارد را به دقت توضیح دهد و اگر وکالت فروش و غیره را در متن دیدن رو حتما حذف کنید. در ترکیه وکالت دادن به طور کلی وجود ندارد. واگر میخواهید وکیل شما علاوه بر خرید ملک بتواند کارهای دیگری نیز برای شما انجام دهد، باید جزییات آن کار را به طور کامل در وکالت درج کنید. مثلا اگر میخواهید برای شما شماره مالیاتی بگیرد یا آب و برق و … را به نام شما بزند و یا واحدی را که میخرید میخواهید اجاره دهید را باید بطور دقیق در متن وکالت نامه این موارد ثبت گردد. شما میتوانید یک وکالت نامه به وکیل خود در ترکیه را بدهید تا در تمامی خاک ترکیه بتواند برای شما ملک بخرید. حتی شما میتوانید محدود به یک شهر کنید. یا اگر ملکی را دیده اید و پسند کرده اید، میتوانید جزییات ملک مورد نظر را در وکالت نامه ثبت کند تا فقط بتواند آن ملک را برای شما ب
تغییرات مهم در قوانین خرید ملک در ترکیه سال ۲۰۲۲ را حتما با دقت مطالعه نمایید. موارد زیر را با دقت بخوانید: این آخرین تغییرات (۲۴ژانویه ۲۰۲۲) در مورد نحوه پرداخت مبلغ ملک به فروشنده است که باید حتما قبل از سند رعایت نمایید. فرقی نمیکند که میخواهید شهروندی بگیرید یا نه. حتما پولی که از ایران میخواهید از طریق صرافی انتقال دهید، دلار 💵 باشد. یعنی دلار از صرافی خود دریافت کنید. در یکی از شعبات بانک زراعت حساب باز کنید (حساب دلاری و لیری). و دلار را واریز کنید به حساب دلاری خود. شما مبلغ ملک را به دلار به حساب دلاری خود واریز میکنید، سپس از طریق بانک (*مهم) دلار خود را به لیر در بانک تبدیل کنید و برگه ای را دریافت کنید از بانک به آن برگه ( doviz alim belgesi ) میگویند. این برگه ثابت میکند که شما به بانک ارز خارجی فروخته اید. قبل از دریافت سند یکی از مدارکی که نیاز است این برگه می باشد. ادامه مطلب